1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
松戸市
30.5万円/㎡
前年比-27.4%
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ベルシャトゥ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 71.32㎡の場合
相場
3,379万円
47.4万円/㎡
2,153
2,970
3,787
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,787万円
41.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ベルシャトゥ北松戸
3,780万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,780万円 | 53.0万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,380万円 | 50.0万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 50.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/10 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/07 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 3,099万円 | 40.5万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 3,400万円 | 40.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,299万円 | 56.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、松戸市では27.4%下落しています。
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