ベルシャトゥ北松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,380万円
50.0万円/㎡
相場
3,199万円
47.3万円/㎡
1,893
2,763
3,634
4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,634万円
40.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ベルシャトゥ北松戸
3,380万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 67.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,380万円50.0万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2025/07/073,380万円50.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/07/073,380万円50.0万円3階 67.57㎡ 3LDK南
2025/06/233,680万円54.5万円3階 67.57㎡ 3LDK南
2025/06/163,480万円51.5万円3階 67.57㎡ 3LDK南
2025/06/073,480万円51.5万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2025/06/033,480万円51.6万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/05/263,680万円54.5万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/10/121,980万円29.3万円2階 67.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ベルシャトゥ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 3,380万円50.0万円67.57㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年80戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/01/15ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,499万円38.1万円65.61㎡2SLDK1階 / 8階建 南西1996年62戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2024/05/08オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅14分 3,280万円39.5万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/06/10ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,590万円37.8万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/07/15クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 3,480万円44.5万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/06/09松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 3,480万円43.7万円79.67㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2025/07/21ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 3,298万円44.7万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/04/20ファミール松戸リバーステージ
松戸市樋野口
松戸駅15分 2,680万円40.3万円66.52㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2025/07/20藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,390万円52.9万円64.05㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は松戸市の平均と比較して52%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルシャトゥ北松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩4分
築年月1995年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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